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长沙房地产市场“地毯式”检查持续 炒房行为得不到有效控制绝不收兵
发布日期:2018-06-15         来源: 市政府     字号:[ ]

从6月4日起,长沙七部门开启房地产中介机构联合执法检查行动,分为河东、河西两个检查组,采取不事先通知、不打招呼、不定路线、不论门店大小的方式,在市内五区展开“地毯式”检查行动。6月11日,市住建委通报了一周来两个执法行动组检查情况。截至6月8日,全市共检查房地产中介机构及门店86家,下达责令改正通知书59份,向房地产中介机构总部发送责令其下属违规门店关门停业整顿的函42份,现场责令56家存在违法违规行为的房地产中介门店关门停业整顿。

中介机构

56家中介门店关门停业整顿

从6月4日开始,市住建委牵头,组织发改、住建、工商、公安、国土、地税等多部门开展房地产开发企业、中介机构联合执法专项检查行动。

行动中,市住建执法部门认真对中介门店的交易合同中房地产经纪人及协理签名、经纪机构备案、现场公示、业务记录台账建立等情况及捏造散布信息、炒买炒卖等违法违规行动进行了认真检查;市发改价格执法部门对违规承揽业务和收取未予标明费用的违规行动进行了认真检查;市工商部门重点对涉嫌虚假宣传和无工商营业执照、无固定办公场所的黑中介进行查处、取缔;市公安局专案小组加紧清查恶意套取长沙户籍的违规落户炒房行为;市地税局组织对房地产中介机构偷税漏税行为进行了稽查。

联合执法组检查了房地产中介机构及门店86家,现场责令56家存在违法违规行为的房地产中介门店关门停业整顿。此次执法行动打响了长沙“反炒房”攻坚战执法第一枪,有力打击和震慑了中介机构及中介人员恶意炒房、违规落户、恶意制造抢购气氛等违法违规行为,挖掘出一些中介炒房、变相抬高二手房价的问题线索。

开发企业

8日至10日推售房源近4000套

为认真落实市政府房地产调控相关会议要求,从6月7日起,市住建行政执法局会同有关部门组织开展了房地产开发企业联合执法行动。此次行动侧重于打击捂盘惜售、恶意炒作、哄抬房价等违法违规行为,遏制投机投资性购房,保障真正刚需购房。截至6月10日,行动组已对15家房地产开发企业及其开发的43个项目进行了执法检查,重点了解掌握了目前各开发项目达到预售条件的房源申办预售证进展情况、在建待建商品房情况和是否存在投机炒作违法违规问题。

通过上门执法和服务,达到预售条件房源的开发企业均表示服从政府调控政策,加紧办理询价手续、预售许可证,尽快将已符合销售预售条件的房源上市销售,有效打击捂盘炒房、恶意炒作行为。6月8日至10日,梅溪青秀、恒大文化旅游城、华润翡翠府等共推售房源近4000套。

调控目标

炒房行为得不到有效控制绝不收兵

“我们将继续组织开展房地产开发企业、中介机构两个联合执法专项检查行动,炒房行为得不到有效控制绝不收兵,坚决打赢‘反炒房’攻坚战,坚决实现政府调控目标。”市住建行政执法局相关负责人表示,下一步该局一方面继续组织开展房地产中介机构“地毯式”联合执法检查行动,全面查处不合规不合法经营的中介机构,全面整治二手房交易乱象,精准打击中介机构及中介人员的炒作投机等违法违规行为;另一方面,将根据各区住建部门提供的全市所有房地产开发项目情况统计,有针对性地组织开展房地产开发企业上门联合执法行动,跟踪督促房地产开发企业加快达到预售条件商品房入市销售。

下阶段,联合执法检查组还将约谈涉嫌违法违规的房地产经纪机构负责人,要求其提供相关资料、开门配合检查。对仍然不配合检查的房地产经纪机构及人员,联合执法检查组将采取媒体曝光、记入诚信体系等措施,并列入长期重点监管和执法检查清单。

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